Vyřídíme pro Vás jakékoliv povolení na úřadě
Provádíme inženýring = zastoupení při jednání s úřady a dotčenými orgány. Naší prioritou je maximální spokojenost klienta. V rámci „inženýringu“ je možné pro Vás zajistit veškerá povolení např. pro provedení stavby, vyjádření dotčených orgánů státní správy, zajištění technického dozoru na Vaší stavbě.
- Zastoupíme Vás při veškerých jednáních s orgány státní správy
- Vyřídíme stavebního povolení/ohlášení stavby
- Zajistíme souhlas vašeho požadavku a různá vyjádření např. u PČR DI , vlastníka komunikace, města apod.
- Vyřídíme zábory/povolení zvl. užívání komunikace (povolení umístění jeřábu, vysokozdvihu, kontejneru, lešení, výkopy, prodejní stánky, reklamy, kulturní a sportovní akce, vyhrazená parkovací místa- např. ZTP, povolení předzahrádky u restaurace apod.).
- Navrhneme Vám DIO = dopravně-inženýrské opatření (návrh dopravního značení)
- Dostali jste papír z úřadu a nerozumíte co píšou? Vysvětlíme a najdeme spolu řešení z vaší situace – např. když Vám úřad zastaví řízení, nebo něco nepovolí…. Napíšeme Vám odvolání.
- Máte černou stavbu a chcete ji zlegalizovat? Najdeme spolu cestu, jak na to.
Prodejte nebo pronajměte svoji nemovitost s námi bez starostí.
Vaši nemovitost prodáme nebo pronajmeme za maximální cenu a připravíme kompletní smluvní dokumentaci.
Zajistíme kompletní právní servis a veškeré kroky spojené s prodejem nemovitosti.
Zajistíme servis i po prodeji (pojištění nemovitosti, přepis energií apod.)
Kupní smlouva je klíčovým dokumentem obchodní transakce. Připravíme ji s našimi právníky.
Zajistíme financování vaší nemovitosti. Spolupracujeme s profesionály, kteří najdou na trhu hypotéku právě pro Vás. Spolupracujeme s firmami, které pracují se všemi bankami a pojišťovnami v ČR. Vybereme tu nejvhodnější pro Vás za Vás. Nemovitost můžete mít i formou „CHYTRÝ NÁJEM“, kdy vše zafinancujeme a Vy nemovitost užíváte a splácíte formou nájmu (pro klienty, kteří nedostanou hypotéku od banky).
Bezpečný převod peněz = zajistíme vklad kupní ceny do advokátní úschovy.
Podáme vklad do katastru nemovitostí, příp. předložíme ke schválení družstvu.
Nabízíme časovou flexibilitu, pomoc při zajištění energetického štítku budovy, zajištění geodeta pro zaměření pozemku apod.
V oblasti převodu nemovitosti nabízíme komplexní právní servis :
- odhad nemovitostí
- sepsání kupní smlouvy
- financování koupě nemovitosti
- zajištění advokátní úschovy prostřednictvím advokátní kanceláře
- úřední ověření podpisů u notáře
- sepsání a podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí
- zastoupení před katastrálním úřadem
- zajištění pojištění nemovitosti
Za co nám platíte? Co je v provizi makléře ?:
- Stanovení tržní ceny nemovitosti
- Porovnání nabídkových cen nemovitostí v dané oblasti
- Příprava k inzerci
- Homestaging = úprava interiéru (aranžování předmětů, závěsů, květin apod.) pro foto
- Fotografie
- Marketing nemovitosti
- Inzerát na placených nejvyhledávanějších serverech
- Vyvěšení plachty – po dohodě
- Zveřejnění inzerátů na sociálních sítích
- Oslovení a jednání se všemi kontakty, kteří poptávají
- Zajištění financování nemovitosti –
- Kvalifikovaná prohlídka
- Vedení protokolu o prohlídce (kdo nemovitost navštívil)
- Aukce nemovitosti při více zájemcích
- Právní servis (prostřednictvím advokátní kanceláře)
- Rezervační smlouva
- Kupní smlouva
- Advokátní úschova v advokátní kanceláři DOSTÁL & SOROKÁČ
- Ověření podpisů u notáře
- Právní poradenství
- Katastr nemovitostí (např. vytažení katastrální mapy, listu vlastnictví, apod.)
- Zajištění vkladu na katastr nemovitostí
- Komunikace a součinnost s katastrálním úřadem
- Poprodejní servis = předávací protokol
- Přepis energií na nového vlastníka
- Pojištění nemovitosti
Pokud máte zájem o BEZPLATNOU KONZULTACI ohledně vaší nemovitosti, volejte tel. 775 320 474 nebo pište na email : max-reality@seznam.cz